Réf : 1432

Vendu

Dingy-Saint-Clair (74230) UN COIN DE PARADIS PROCHE D’ANNECY

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74230

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 1 221 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue PANORAMIQUE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Bois, Bois, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2017

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ !

À Dingy-Saint-Clair, idéalement située à moins de 15 minutes de l'autoroute A41 (axe Genève) et des rives du lac d'Annecy, découvrez cette magnifique maison de 167 m² de surface totale, entièrement rénovée en 2017.

Caractéristiques principales :

Espace de vie lumineux et ouvert : Profitez d'une cuisine moderne équipée, d'un coin repas convivial et d'un salon spacieux. Un second salon, plus intimiste, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse. Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing. Une vaste salle de bains contemporaine.
Extérieur : Une terrasse exceptionnelle de 90 m² orientée sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
Dépendances : Une buanderie fonctionnelle, un espace de rangement, un grand garage indépendant de 25 m² et un authentique mazot savoyard.

Atouts supplémentaires :

Environnement : Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de la montagne à la proximité des commodités urbaines.
Commodités locales : Écoles, commerces et services à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et authenticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !

Les infos Financières

Prix de vente 989 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 514 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle de bain m²

chambre m²

salle d'eau m²

+ DRESSING

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence LAPORTE IMMOBILIER

06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Vendu

Thônes (74230)

THONES – MAISON INDIVIDUELLE (211m2 de surface totale) AVEC...

Voir le bien

Vendu

Annecy (74940)

MAISON ANNECY-LE-VIEUX un coin de paradis

Voir le bien