Réf : 1462

Nouveauté

Clefs (74230) Chalet moderne avec piscine – Massif des Aravis

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74230

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 843 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue MONTAGNE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2010

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

NOUVEAUTÉ! Chalet moderne avec piscine – Massif des Aravis

190 m² – 6 pièces – Panorama montagne – 2 min Thônes / 10 min des pistes

Venez découvrir ce chalet lumineux au cœur de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur les sommets.

Spacieuse pièce de vie avec poêle, cuisine équipée ouverte + cellier

Suite parentale avec salle d’eau, dressing & espace bureau

À l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé

Un logement indépendant (27 m² avec SDB et WC)

Piscine, terrasse couverte, jardin soigné

Grand garage double + 5 stationnements extérieurs + cave/atelier

Points forts : Aucun rafraîchissement nécessaire – Environnement paisible – À proximité immédiate des écoles, bus, stations de ski, Annecy et de la Suisse.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Taxe foncière annuelle 965 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 59 85 42 46 contact@laporte-immobilier.com 3 rue des Cygnes 74940 Annecy-le-Vieux

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